Fonte: https://www.mansarda.it/leggi-e-regolamenti/piano-casa-veneto

Il “vecchio” Piano Casa Veneto, LR 14/2009, è stato sostituito dall’ambiziosa Legge Regionale 14/2019 che punta addirittura al 2050. Ecco quali sono i punti salienti.

Il Piano Casa Veneto 2050 è una legge regionale del 2019 che ha l’obiettivo per i prossimi trent’anni di migliorare la qualità di vita limitando il consumo di suolo e promuovendo l’uso di fonti rinnovabili. Il nuovo Piano Casa Veneto, in vigore anche nel 2022, non ha in realtà scadenza, e ha questi tre punti fondamentali: ampliamento di edifici esistenti, demolizione e ricostruzione di immobili inefficienti, uso dei crediti edilizi.

Ampliamento di edifici esistenti nel Piano Casa Veneto

“Veneto 2050” è simile al vecchio Piano Casa, ti consente di fare un ampliamento volumetrico, ma, a differenza della vecchia legge, per poter ampliare l’edificio di proprietà devi sempre applicare dei miglioramenti misurabili.

Caratteristiche della tua casa o mansarda per ottenere il Piano Casa

Il nuovo Piano Casa 2050 richiede che la tua casa o mansarda, per poter usufruire degli ampliamenti, abbia queste tre caratteristiche:

• – deve essere esistente al 6 aprile 2019 (data di entrata in vigore della norma)
• – deve trovarsi in Zona Territoriale omogenea propria
• – la zona deve essere urbanizzata (con strade e servizi infrastrutturali).

Ci sono, invece, delle case che non possono ampliare con il nuovo Piano Casa Veneto, si tratta degli edifici:

• – vincolati ai sensi del Dlgs 42/2004 (immobili storici o di valore artistico con vincolo)
• – esistenti su aree inedificabili o di pericolosità idraulica
• – strutture commerciali che potrebbero diventare “centri commerciali”
• – abusivi, anche solo parzialmente
• – che abbiano già sfruttato tutto il precedente Piano Casa (a meno che il volume non sia inferiore a quello ottenibile con la nuova Legge).